La Promoción

PROMOCIONES ENFERMERÍA 53 se ubica en el centro neurálgico de Montilla, Córdoba. Rodeada de todos los servicios que ofrece la ciudad a tan sólo unos minutos andando. Tiene fácil acceso tanto a pie como en coche.
Una primera entrada desde el portal de la calle, da paso a un amplio patio común en forma de semicírculo, que permite el  acceso a dos portales interiores. Este detalle hace que la promoción quede aislada de los ruidos.

Un detalle significativo que diferencia a PROMOCIONES ENFERMERIA 53 del resto de las habituales construcciones céntricas de Montilla, son sus zonas comunes. Además de este primer y luminoso patio de acceso desde la calle, se diseñó otra zona independiente y más resguardada donde se encuentra la piscina con el solarium, accesible para todos los propietarios.

Pulse aquí para ver: Normas de Régimen Interior de uso y disfrute de la Piscina

 

La promoción consta en total de 51 fincas, de las cuales 13 son pisos, con balconadas y patios interiores algunos de ellos; 28 plazas de garaje, de las cuales 24 son cerradas y 3 son abiertas; y 11 trasteros.

Les mostramos a continuación algunas recreaciones de los interiores de las viviendas… Son pisos muy luminosos, espaciosos y tranquilos. 

MEMORIA DE CALIDADES DE PROMOCIÓN DE

13 VIVIENDAS Y 30 APARCAMIENTOS EN C/ ENFERMERÍA 53 DE MONTILLA, CÓRDOBA

 

ALBAÑILERÍA

  • Cerramiento en fachadas: ½ pie de ladrillo perforado, embarrado, poliuretano de 3 cm., cámara de aire y tabicón de ladrillo hueco doble (LHD) de 7 cm.
  • Separación de viviendas mediante bloque de termo arcilla de 14 cm. Y entre viviendas y zonas comunes mediante ½ pie de ladrillo perforado (LP).
    • Tabiquería interior mediante LHD de 7 cm.

 CUBIERTAS

  • Cubiertas inclinadas formadas por: capa de mortero de regularización sobre base de forjado,  lámina de impermeabilización, aislamiento térmico, capa de mortero de protección, teja plana en cuerpos de edificación con fachada a la vía pública y terminación autoprotegida de lámina asfáltica en cuerpos de edificación interiores.
  • Cubiertas planas invertidas transitables formadas por: formación de pendiente sobre base de forjado, mortero de regularización, lámina de impermeabilización, aislamiento térmico,  mortero de protección y solería en zonas comunes del edificio.
  • Cubiertas planas invertidas no transitables formadas por: formación de pendiente sobre base de forjado, mortero de regularización, lámina de impermeabilización, aislamiento mediante paneles de poli estireno extruído y mortero de protección en zonas comunes no transitables del edificio.
  • Cubiertas ajardinadas formadas por: formación de pendiente sobre base de forjado, mortero de regularización, lámina de impermeabilización capa de drenaje, anti punzonamiento y anti raíces y tomo de tierra vegetal.

 REVESTIMIENTOS EXTERIORES

  • En espacios exteriores a la intemperie, paramentos verticales formados por: revestimiento continuo monocapa y zócalos con piedra. Paramentos exteriores horizontales formados por: solería de “granito imitación” o similar en zonas comunes y  solería de “gres porcelánico” antideslizante en zonas privadas.
  • En espacios exteriores cubiertos, paramentos verticales mediante zócalos de piedra artificial y horizontales formados por solería de “granito imitación” o similar.

 REVESTIMIENTOS INTERIORES

  • En espacios horizontales interiores, solados formados por gres porcelánico en las estancias de las de viviendas y gres porcelánico antideslizante en baños y cocinas.
  • Paramentos verticales formados por guarnecidos y enlucidos de yeso en el interior de estancias de la vivienda y alicatados formados por  azulejos cerámicos de 1ª calidad y cenefas con motivos geométricos en baños y cocinas.
  • Los techos irán guarnecidos y enlucidos de yeso en toda la vivienda, salvo las zonas de paso, baños y cocinas, que serán de techo suspendido de escayola y el lavadero con falso techo desmontable.

 CARPINTERÍA METÁLICA

  • Puertas de acceso a las zonas comunes realizadas en marco de acero y revestimiento de madera.
  • Puerta del garaje automática y abatible y puertas de cocheras individuales metálicas enrollables con sistema de apertura manual.
  • Ventanas y puertas balconeras en aluminio lacado abatibles, clasificación permeabilidad al aire A2, estanqueidad al agua E2, resistencia al viento V1 y persianas enrollables de aluminio anodizado monoblock.
  • Puertas metálicas RF en zonas comunes de acceso al sótano
  • Cerrajería con bastidor de pletinas de acero laminado en caliente y entrepaños de idénticas dimensiones y características.

 CARPINTERÍA DE MADERA

  • Puertas de entrada a las viviendas de madera lacada con cierre de seguridad.
  • Puertas interiores de madera abatibles, lacada lisa en zonas de dormitorios y acristalada en zonas de paso, cocina, salón y lavadero.

VÍDRIOS

  • Carpintería exterior “Climalit” y carpintería interior acristalada con vidrio liso al ácido.

 PINTURA

  • Cerrajerías con terminación en tratamiento galvanizado y maderas exteriores con tratamientos de barniz para intemperie.

 FONTANERÍA Y APARATOS

  • Red general en cobre, grifería monomando de 1ª calidad, calentador individual por vivienda de gas natural según especificaciones de compañía suministradora. Aparatos sanitarios de 1ª calidad en color blanco.

 ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

  • Grado de electrificación elevado, cumplimiento del RBT y de Telecomunicaciones, con mecanismos de series de alta calidad, tipo SIMON o similar. Tomas de teléfono y televisión todas las estancias habitables y en cocina.

 AIRE ACONDICIONADO

  • Sistema partido de unidad exterior e interior con bomba de calor, red de conductos con lámina de aluminio anodizado. Rejillas de impulsión con doble deflexión en aluminio.

 ASCENSORES

  • Adaptados para discapacitados, interior con terminación de acero inoxidable y espejos.

 ZONAS RECREATIVAS

  • Piscina comunitaria con dimensiones aproximadas de 1200 x 450 cm.., con zonas de juegos, duchas y vestuarios comunitarios.
  • Todas las zonas comunitarias y recreativas dispondrán de parterres y/o césped para su ajardinamiento.
  • Todas las zonas comunitarias y recreativas estarán adaptadas para el acceso de discapacitados.